Retelele de retail au avut in 2008 strategii diferite, magazinele de tip discount avand cea mai agresiva dezvoltare, in timp ce companiile cash&carry au ales sa-si consolideze afacerile, in detrimentul extinderii, reiese dintr-un studiu al companiei CB Richard Ellis Eurisko.

"Comerciantii din domeniul alimentatiei au aplicat strategii diferite in 2008. Daca numarul magazinelor de tip discount aproape s-a dublat in ultimele 12 luni, hipermarketurile si-au reinnoit strategia de extindere si au deschis noi magazine in centre comerciale sau in parcuri de retail, in locul unor unitati de sine statatoare, iar retelele cash&carry au ales sa-si intareasca centrele actuale, in detrimentul deschiderii altora noi", se arata intr-un raport al CBRE Eurisko.

Potrivit CBRE, in 2008 toate segmentele de retail modern din domeniul alimentatiei si-au extins portofoliul de magazine, intentia lor principala fiind asigurarea unor locatii noi in orasele principale si consolidarea retelei existente, pentru a face fata planurilor de expansiune a concurentei.

Cei mai importanti jucatori pe piata supermarketurilor au fost Billa, Carrefour Express, dupa finalizarea rebrandingului retelei Artima, achizitionata in 2007, si Mega Image.

In ceea ce priveste hipermarketurile, cei mai activi retaileri au fost Carrefour, a carui retea a ajuns la 21 de unitati, Real - parte a Metro Group cu 18 unitati si Kaufland.

Totodata, segmentul de magazine de tip discount a fost cel mai activ in 2008, iar planurile de extindere pentru 2009 nu au fost modificate, in ciuda conditiilor actuale ale pietei, se mai arata in raport.

Astfel, in 2008, Plus Discount a ajuns la 71 de locatii, de la 50 de unitati la sfarsitul anului 2007, in vreme ce competitorii Penny Market, Profi si Minimax s-au dovedit la randul lor foarte activi.

Segmentul cash&carry s-a focalizat pe consolidarea si imbunatatirea retelei existente, tendinta care va continua si in 2009, sustin analistii CBRE.

CBRE aprecieaza ca in 2008 stocul de spatii comerciale disponibil in Romania a crescut cu 50% in comparatie cu nivelul de la sfarsitul anului precedent, la 70,88 metri patrati suprafata inchiriabila la mia de locuitori. Acest calcul include toate unitatile de retail moderne din Romania, cu peste 10.000 de metri patrati suprafata inchiriabila - centre comerciale, parcuri de retail si proiecte de retail ancorate de hipermarket.

"Chiar daca in 2008 au avut loc cateva lansari importante, in Bucuresti inca exista un deficit al stocului de retail in ceea ce priveste centrele comerciale, in vreme ce orase mai mici, precum Cluj-Napoca, prezinta o rata mai mare a stocului de retail per locuitor decat in Bucuresti. Lansarile din 2008 - Liberty Centre, West Park si cele ce vor avea loc in acest an - Grand Arena, extinderea centrului comercial Plaza Romania, AFI Cotroceni Park, Militari Shopping Centre - vor oferi noi spatii de retail si noi branduri", se mentioneaza in raport.

Lipsa unei oferte de calitate in Bucuresti este determinata in mod direct de dificultatea gasirii unor spatii mari, amplasate in interiorul sau la marginea orasului, care sa aiba un statut juridic bine definit si proprietari interesati sa vanda. Autorii studiului arata ca in 2008 desi a fost anuntat un numar important de centre comerciale, finalizarile efective ale dezvoltarilor s-au situat la un nivel mai scazut decat fusese initial preconizat.

"Avem convingerea ca cel putin 50-60% din totalul de centre comerciale anuntate vor fi anulate, intarziate sau finalizate cu o utilizare diferita", se afirma in studiu.

Retelele de retail au avut in 2008 strategii diferite, magazinele de tip discount avand cea mai agresiva dezvoltare, in timp ce companiile cash&carry au ales sa-si consolideze afacerile, in detrimentul extinderii, reiese dintr-un studiu al companiei CB Richard Ellis Eurisko.

"Comerciantii din domeniul alimentatiei au aplicat strategii diferite in 2008. Daca numarul magazinelor de tip discount aproape s-a dublat in ultimele 12 luni, hipermarketurile si-au reinnoit strategia de extindere si au deschis noi magazine in centre comerciale sau in parcuri de retail, in locul unor unitati de sine statatoare, iar retelele cash&carry au ales sa-si intareasca centrele actuale, in detrimentul deschiderii altora noi", se arata intr-un raport al CBRE Eurisko.

Potrivit CBRE, in 2008 toate segmentele de retail modern din domeniul alimentatiei si-au extins portofoliul de magazine, intentia lor principala fiind asigurarea unor locatii noi in orasele principale si consolidarea retelei existente, pentru a face fata planurilor de expansiune a concurentei.

Cei mai importanti jucatori pe piata supermarketurilor au fost Billa, Carrefour Express, dupa finalizarea rebrandingului retelei Artima, achizitionata in 2007, si Mega Image.

In ceea ce priveste hipermarketurile, cei mai activi retaileri au fost Carrefour, a carui retea a ajuns la 21 de unitati, Real - parte a Metro Group cu 18 unitati si Kaufland.

Totodata, segmentul de magazine de tip discount a fost cel mai activ in 2008, iar planurile de extindere pentru 2009 nu au fost modificate, in ciuda conditiilor actuale ale pietei, se mai arata in raport.

Astfel, in 2008, Plus Discount a ajuns la 71 de locatii, de la 50 de unitati la sfarsitul anului 2007, in vreme ce competitorii Penny Market, Profi si Minimax s-au dovedit la randul lor foarte activi.

Segmentul cash&carry s-a focalizat pe consolidarea si imbunatatirea retelei existente, tendinta care va continua si in 2009, sustin analistii CBRE.

CBRE aprecieaza ca in 2008 stocul de spatii comerciale disponibil in Romania a crescut cu 50% in comparatie cu nivelul de la sfarsitul anului precedent, la 70,88 metri patrati suprafata inchiriabila la mia de locuitori. Acest calcul include toate unitatile de retail moderne din Romania, cu peste 10.000 de metri patrati suprafata inchiriabila - centre comerciale, parcuri de retail si proiecte de retail ancorate de hipermarket.

"Chiar daca in 2008 au avut loc cateva lansari importante, in Bucuresti inca exista un deficit al stocului de retail in ceea ce priveste centrele comerciale, in vreme ce orase mai mici, precum Cluj-Napoca, prezinta o rata mai mare a stocului de retail per locuitor decat in Bucuresti. Lansarile din 2008 - Liberty Centre, West Park si cele ce vor avea loc in acest an - Grand Arena, extinderea centrului comercial Plaza Romania, AFI Cotroceni Park, Militari Shopping Centre - vor oferi noi spatii de retail si noi branduri", se mentioneaza in raport.

Lipsa unei oferte de calitate in Bucuresti este determinata in mod direct de dificultatea gasirii unor spatii mari, amplasate in interiorul sau la marginea orasului, care sa aiba un statut juridic bine definit si proprietari interesati sa vanda.Autorii studiului arata ca in 2008 desi a fost anuntat un numar important de centre comerciale, finalizarile efective ale dezvoltarilor s-au situat la un nivel mai scazut decat fusese initial preconizat.

"Avem convingerea ca cel putin 50-60% din totalul de centre comerciale anuntate vor fi anulate, intarziate sau finalizate cu o utilizare diferita", se afirma in studiu.