Pe o raza de 4 km, in zona IMAR- Gara, opereaza sau urmeaza sa se deschida noua mari lanturi comerciale

Lanturile de retail din nordul Aradului

In 23 martie 2010, in Arad urmeaza sa fie inaugurat primul mall din oras: Atrium Center, dezvoltat de compania cu acelasi nume. Cel putin pentru localnici, investitia Atrium Center reprezinta un proiect de anvergura, in valoare de circa 70 de milioane de euro, unic prin oferta sa.
Noul centru comercial, amplasat intr-o locatie deosebita, pe Calea Aurel Vlaicu, intre statia CFR si autogara, la circa 1 km de zona ultracentrala a orasului, se remarca prin marime - 67.500 de metri patrati, din care 29.500 metri patrati inchiriabili - si arhitectura moderna.
Mallul este structurat pe trei etaje si are o parcare supraterana de 1.060 de locuri. Avand drept ancora un supermarket Billa, centrul comercial numara 110 magazine, zece restaurante si fast food-uri, opt cafenele, un loc de joaca pentru copii, zece sali de cinema si o sala de bowling.
Astfel, lantul Billa ajunge sa aibe doua magazine in orasul de pe Mures, primul magazin fiind prezent in cartierul Micalaca, din 2004. In Atrium Center, Billa va opera la parter, pe 1.800 de metri patrati, cu 14 case de marcat. Dintre alti retaileri de marca, Adina Calinescu, country manager la Atrium Center, ii numeste pe C&A, New Yorker, Helvis, Spider etc.
In ciuda perioadei mai putin faste pe care o traversam, oficialii Atrium Center spun ca noul centru comercial va demara activitatea cu un grad de inchiriere a spatiilor comerciale de peste 80%, in conditiile practicarii unor chirii de sub 20 de euro/mp. "Estimam ca vom avea cel putin 10.000 de vizitatori zilnic, lucru care ne va permite sa facem fata crizei economice", mentioneaza Florin Dumitrescu, shopping center manager al Atrium Center Arad.
Pe langa dificultatile economice ale momentului, managerii Atrium Center vor trebui sa faca fata unei concurente din ce in ce mai mari. Astfel, chiar in aceeasi zona a orasului, la circa 4 km de noul mall, se afla centrul comercial Armonia, unde opereaza hipermarketul Carrefour. Tot pe Calea Aurel Vlaicu, la distanta de cativa km de Atrium, dar apropiate intre ele, mai opereaza Minimax Discount, Profi si Penny. Insa, in acest moment, cel mai puternic concurent pare a fi Kaufland, al carui magazin este pozitionat la aproximativ 400 de metri de Atrium Center. Ca sa avem un tablou complet al densitatii de magazine din zona, trebuie sa spunem ca vecin cu Kaufland este un magazin Plus, care urmeaza a fi rebranduit Lidl, dupa ce retailerul german Lidl ("fratele" lui Kaufland in "familia" Schwarz Group) va finaliza achizitia Plus Discount.
Provocarea cea mare vine insa din alta parte, in Arad fiind preconizat sa se construiasca, in viitorul apropiat, cel putin inca doua centre comerciale de mari dimensiuni. Este vorba despre Arad Palace Mall, o investitie a Africa Israel Investmets (AFI), care planuieste sa investeasca 50 de milioane de euro in Arad Palace Mall, complex de 80.000 de metri patrati situat pe locul fostei intreprinderi IMAR, la circa 100 de metri de Atrium Center. Un alt proiect, dezvoltat de Globe Trade Center, este complexul comercial Galleria, situat la circa 2 km de Atrium Center (vizavi de Strandul termal), care va avea o suprafata inchiriabila de 35.000 metri patrati, aflat actualmente intr-un stadiu de executie avansat. Asa cum este firesc, ambele centre comerciale vor avea printre ancorele principale operatori din randul marilor lanturi comerciale.
Potrivit Corinei Draghici, purtator de cuvant la Primaria Arad, in momentul de fata cert este doar faptul ca in 2010 va avea loc deschiderea deschiderea Atrium Center. "Desi se afla intr-o faza foarte avansata cu lucrarile, deocamdata nu stim daca centrul comercial Galleria va fi inagurat anul acesta. De asemenea, AFI a obtinut toate autorizatiile de construire. Ramane de vazut daca va incepe sa construiasca in 2010", precizeaza Corina Draghici.
In afara de mallul din Arad, strategia Atrium Centers in Romania cuprinde constructia a inca trei centre comerciale, dupa cum urmeaza: Cluj (94.000 mp), Baia Mare (56.000 mp), Satu Mare (28.000 mp). Deocamdata, investitiile se afla in diverse faze de proiect.

Cosmin Trif, Arad