Cu peste 200 de magazine noi pe harta retailului modern, anul 2012 este unul foarte bun pentru marile lanturi comerciale, mai ales ca la acest numar se adauga alte cateva zeci de magazine existente la finalul anului trecut si care si-au schimbat proprietarul sau operatorul in cursul acestui an. De fapt, aceste doua procese – deschidere de noi magazine si preluare / inchiriere de retele sau puncte de vanzare – constituie caracteristica anului 2012 si, cel mai probabil, si cea a anului care incepe curand.

Discutia despre expansiune trebuie inceputa cu Mega Image, care si-a marit reteaua de magazine cu 31 de unitati sub brandul omonim si cu 53 sub brandul de proximitate Shop & Go. Cu exceptia a 5 unitati preluate de la Tia Market (fostele magazine Primavara), restul sunt deschideri in spatii noi, neocupate anterior (includem aici si spatiile fostelor Mic. ro). Profi si Carrefour au incercat si au si reusit, intr-o anumita masura, sa tina pasul, deschizand 41 de unitati, respectiv 34 de unitati (20 de Carrefour Market si 14 Carrefour Express). Asa cum anticipam in precedentele articole din Ghidul Retail modern, rivalitatea dintre Mega Image, Profi si Carrefour pe segmentele de supermarket si proximitate confera vivacitate proceselor de expansiune si consolidare a retailului modern. Viteza de dezvoltare a celor trei operatori depinde cel mai mult de disponibilitatile din piata imobiliara si de abilitatile de negociere cu detinatorii de spatii comerciale ocupate. Nu banii constituie problema lor, ci viteza de reactie si capacitatea de a presa in negocieri. Auchan a reusit sa achizitioneze 20 din cele 24 de magazine Real, saltand astfel in pozitia a doua din punct de vedere al suprafetei totale de vanzare. Este cea mai mare tranzactie de pe piata de retail si intareste convingerea ca procesul de consolidare a retailului modern prin achizitii si preluari este o caracteristica determinanta a momentului prezent si a viitorului apropiat. Pe langa hipermarketurile Real (care pastreaza, deocamdata, 4 magazine), alte 6 retele au iesit din piata, fiind preluate sau cedand spatiile de vanzare, printre care: Alcomsib, Tia Market, Aliment Murfatlar. Interex a anuntat iesirea din Romania, dupa o lunga perioada de declin si dupa mai multe incercari nereusite de vanzare.

Operatorii romani nu se pot lauda cu un ritm comparabil al extinderii, insa trebuie sa remarcam orientarea catre dezvoltarea retelelor proprii. In contextul competitiei tot mai dure pentru bugetele din ce in ce mai reduse ale consumatorilor, operatorii romani trebuie fie sa-si intareasca retelele de magazine, fie sa accepte eventuale oferte de preluare sau de intrare in franciza unui retailer international. Aceasta din urma varianta trebuie atent analizata intrucat riscul operational ramane al proprietarului.

Gradul de dezvoltare a retailului modern in localitatile din Romania, indicator pe baza caruia realizam Topul localitatilor, a inregistrat schimbari importante atat ca urmare a deschiderilor sau inchiderilor de magazine, dar si ca urmare a actualizarii datelor privind numarul de locuitori dupa incheierea recensamantului. Constatam o scadere importanta a numarului de locuitori in majoritatea localitatilor, in medie cu 15-20%, pana la valori record de 29% (Roman) sau 27% (Piatra Neamt, Barlad). Invers, in Cluj si in cateva localitati satelit (Floresti Cluj, Corbeanca, Buftea) constatam cresterea numarului de locuitori. Drept urmare, 21 de localitati au un grad de dezvoltare a retailului modern de peste 30 mp/100 locuitori, Suceava si Deva depasind chiar 50 mp/100 locuitori. Abonatii serviciului Piata PREMIUM au la dispozitie varianta integrala a Topului localitatilor si a celor 3 Topuri ale retelelor pe site-ul revistei, la www.revista-piata.ro in sectiunea Suplimente- Ghid Retail modern.

Profi, Mega Image, Annabella, Carrefour market, Lidl si Unicarm sunt retelele cele mai active in penetrarea retailului modern in noi localitati. Cele 4 lanturi internationale vizeaza extinderea la nivel national, in timp ce Unicarm ramane fidela Transilvaniei, iar Annabella continua sa ocupe extensiv judetul sau de origine, Valcea. Studiile cuprinse in Ghidul Retail modern si Harta retailului modern contin, la 31 decembrie 2012, 1836 de magazine, apartinand de 139 de retele prezente in 256 de localitati care au 9,6 milioane de locuitori, adica peste jumatate din populatia tarii.