Revista Piata/Nr.35/septembrie 2007

Cateva retele s-au "specializat" in preluarea de supermarketuri

Revista Piata/Nr.35/septembrie 2007

Cateva retele s-au "specializat" in preluarea de supermarketuri

Fenomene practic inexistente pana in urma cu un an, achizitiile si preluarile de contracte de inchiriere pentru magazine au devenit, in ultimeleluni, evenimente obisnuite.

Cauzele care au dus la aceasta"vanatoare" de magazine sunt date inprimul rand de tendinta, fireasca, dedezvoltare a unor lanturi comercialeromanesti si internationale. Acest lucrueste urmat de faptul ca in ulti multimp oferta de spatii si de terenurieste din ce in ce mai redusa ceea ceface ca preturile si chiriile de pe piataimobiliara sa fie foarte ridicate.

La toate acestea se adauga "abandonul" de a face comert al unora dintre retaileri (VP Market - Albinuta, Mara din Focsani, Florelia din Oradea) si sa nu uitam faptul ca falimentul lantului Univers'all - Uni'al la adus pe piata 14spatii comerciale.

Startul in achizitii a fost dat, in 2006, de reteaua de supermarketuri Billa, cand a achizitionat celedoua magazine Hofer din Baia Mare.

Exemplul acestora a fost urmat de retailerul olandez Spar care, tot in 2006, a cumparat cele trei supermarketuri Diskont din Alba Iulia. Si Billa si Spar au participat alaturi de G'market, Lidlsi Penny Market lanegocierile care auavut loc in luna augustpentru cele doua supermarketuriMara din Focsani.

Extinderea prin achizitionarea de retele locale este si unul dintre obiectivele retelei La Fourmi care, in 2006, a cumparat cele trei magazine The Best din Bucuresti si a participat alaturi de Profi la negocierile pentru preluarea celor noua supermarketuri Albinuta din capitala. De altfel, Patrick Knight - CEO la La Fourmi, a declaratintr-un interviu acordat cotidianuluiBusiness Standard ca "Avem banipentru achizitia oricarui lant de supermarketuride pe piata, dar nu vom plati1.000 euro pentru un hamburger. Amofertat si lantul Albinuta. Din pacateoferta noastra a fost putin sub cea aProfi, ei avand castig de cauza". Oficialulretelei a adaugat la cele de mai susfaptul ca "analizam mai multe retelelocale, sperand ca pana la sfarsitul anuluisa incheiem o tranzactie".

O crestere semnificativa, datorita achizitiilor, a cunoscut reteaua de magazine de tip discount Profi care prin cele trei achizitii efectuate, a crescutnumarul unitatilor cu 14.

Reteaua Profi a preluat contractul de inchiriere a celor patru foste Uni'all din Constanta, a achizitionat fostul spatiu Univers'all din Tarnaveni si a cumparat lantul de magazineAlbinuta din capitala.

O prezenta tot mai desintalnitape piataachizitiilorde spatii estereteaua de magazinede proximitateAngst. In 2006, Angsta cumparat cele 11 magazineDiscovery din ClujNapoca si separat de acestea, inaceeasi localitate a achizitionat un altspatiu. Achizitiile retelei nu s-au opritaici, si in prima jumatate a acestui an,Angst a cumparat reteaua Florelia dinOradea.

"Preluarea unui spatiu este singura modalitate de extindere" este de parere Ion Soloman, administratorul retelei Ethos. Numai in luna august, reteaua Ethos, a achizitionat doua spatii comerciale, la Pitesti si Bucuresti.

Tot Soloman spune ca principalul motiv pentru care participa la negocieri este faptul ca "in momentul de fata este o mare criza pe piata imobiliara in gasirea unui spatiu care sa se pretezela un supermarket".

Doua achizitii importante a facutsi reteaua de supermarketuri Artimacare a cumparat supermarketul Lotusdin Oradea si un Avantaj din RamnicuValcea.

De curand, se vorbeste de o posibila vanzare a lantului Artima care totalizeaza 20 de magazine. Ramane de vazut care sunt ofertanti si cine va castiga negocierile.